Popis nemovitosti

Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost v lokalitě, kde je celoročně zaručená poptávka po ubytování, nabízíme Vám právě tuto nemovitost. Nachází se v těsné blízkosti kouzelné Pálavy a disponuje velice dobrou dostupností do Brna či Břeclavi a Hodonína. Tento \"vinařský\" kraj je natolik atraktivní, že ubytovací zařízení hlásí celoročně vyprodáno. Tento cihlový, dvoupodlažní dům o celkové dispozici (7)6+1 byl postaven v roce 2000 a díky své členitosti a velké podlahové ploše se jeví jako ideální k využití jako pension. Některé jeho části již byl zrekonstruovány a vkusně zmodernizovány. Při využití všech prostor zde lze umístit 15 lůžek. V prvním podlaží o dispozici 2+1 se dostaneme vstupní halou do zrekonstruované kuchyně, která disponuje novou kuchyňskou linkou z masivu, vestavěnými el. spotřebiči a je propojena obloukovým průchodem s jídelnou. Ta se nachází vedle dubových schodů, které vedou do druhého podlaží. Dále zde nalezneme menší pokoj, prostornou chodbu, koupelnu s rohovou vanou a separovanou toaletu. Taktéž je zde umístěna prádelna a průchod na útulný dvorek. Dominantou tohoto podlaží je však obývací pokoj, který je vybaven krbovými kamny. Ta zajistí alternativní zdroj vytápění, který oceníte především v chladnějším ročních obdobích. V druhém nadzemním podlaží o dispozici 4+0 jsou umístěny 3 menší pokoje a ložnice, jeden pokoj je průchozí. I druhé podlaží je vybaveno koupelnou. Variabilitu ve smyslu rozšíření podlahové plochy nabízí půda, která může být vybavena jako další pokoj, pracovna či prostorná šatna. Ve všech místnostech zaručují přísun denního světla střešní okna. Převážnou podlahovou krytinu obou podlaží tvoří plovoucí podlahy či dlažba. Na již zmíněném, velice útulném dvorku, nalezneme terasu s posezením, trávník, vchod do vinného sklepa a vyvýšenou terasu, na kterou se dostaneme po železných schodech. Dům i střešní krytina jsou v perfektním stavu a nevyžadují žádné investice. Město Velké Pavlovice je velice žádanou lokalitou, s minimem nemovitostí k mání. Přímo vybízí k relaxaci díky klidnému okolí a množství zeleně. Doslova \\\"za rohem\\\" se nachází všechny krásy Pálavy, Mikulov, Pasohlávky či Aqualand Moravia. Ihned naproti domu se nacházejí restaurace s vinným sklepy, které potřebují ubytování pro hosty. Případnou spolupráci jsme schopni zajistit. Velké Pavlovice disponují kompletní občanskou vybaveností, dostatkem vlakových i autobusových spojů. Automobilem cesta do Brna trvá cca 35 min. - 40 min.

Základní info

Plochy

Počty místností, umístění

Vybavení objektu

Zahrada, Sklep, Terasa, Zařízeno částečně nábytkem

Inženýrské sítě

230V, 380V

Dopravní dostupnost

Silnice, Vlak, Dálnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady